1972〜1982年築, 専有面積58.28㎡〜78.28㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+15.9%
世田谷区
79.6万円/㎡
前年比+6.8%
瀬田ハイツ
東京都世田谷区瀬田一丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
5,843万円
85.6万円/㎡
3,812
5,166
6,520
7,874
AI査定結果
推定相場価格
5,843万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,166万円〜6,520万円
75.7万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
瀬田ハイツ
6,590万円（96.5万円/㎡）/ 2階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は79.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,590万円 | 96.5万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 6,590万円 | 99.4万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 6,180万円 | 86.0万円 | 5階 | 71.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,880万円 | 71.5万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 6,380万円 | 88.8万円 | 5階 | 71.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,990万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 6,580万円 | 91.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 5,100万円 | 71.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,190万円 | 86.2万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,290万円 | 73.7万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,999万円 | 88.6万円 | 5階 | 67.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/14 | 5,350万円 | 74.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,490万円 | 76.4万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,490万円 | 76.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,790万円 | 80.6万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 79.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,990万円 | 83.4万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 5,880万円 | 81.9万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 4,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 5,380万円 | 74.9万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 5,580万円 | 77.7万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 4,580万円 | 63.8万円 | 4階 | 71.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,280万円 | 59.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 瀬田ハイツ 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 6,590万円 | 96.5万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/15 | シャンボール二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 6,480万円 | 100.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/09 | アルス瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/09 | 玉川スカイハイツ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅6分 | 5,799万円 | 94.8万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、世田谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は世田谷区の平均と比較して21.2%割高です。
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